बिहार में जमीन की नाप हर जिले में एक जैसी नहीं होती है। मिथिला, कोसी, सीमांचल, चंपारण, मगध और पटना क्षेत्रों में जमीन माप की इकाइयों में अंतर मिलता है। ज्यादातर लोग जमीन खरीदते या माप करते समय इस फर्क को नहीं जानते और यही वजह है कि जमीन का एरिया समझने में भ्रम हो जाता है। इस ब्लॉग में हम बिहार के सभी जिलों के Bigha, Kattha, Dhur और Decimal का पूरा विवरण आसान भाषा में समझेंगे।

बिहार में जमीन माप के दो मुख्य सिस्टम

बिहार में जमीन माप के दो प्रमुख सिस्टम चलते हैं:

1. पुराना बिहार सिस्टम
2. मगही या पटना सिस्टम

इसके अलावा अंग क्षेत्र (भागलपुर-मुंगेर क्षेत्र) में ज्यादातर पुराना बिहार सिस्टम ही लागू है।

क्यों बदलते हैं बिहार में मापन यूनिट

बिहार ऐतिहासिक रूप से कई सांस्कृतिक और भौगोलिक क्षेत्रों में बंटा हुआ है। मिथिला, मगध, कोसी और चंपारण में अलग-अलग राजस्व प्रथाएँ विकसित हुई थीं, जिसके कारण बीघा-कठ्ठा के मान भी बदले हुए मिलते हैं। यही वजह है कि जमीन की माप में कई तरह की इकाइयाँ देखने को मिलती हैं।

बिहार के सभी जिलों की Bigha–Kattha–Dhur–Decimal List

A) पुराना बिहार सिस्टम (North Bihar + पूर्वी बिहार + मिथिला)

जिले:
मधुबनी, दरभंगा, सीतामढ़ी, शिवहर, सुपौल, अररिया, कटिहार, पूर्णिया, किशनगंज, मुजफ्फरपुर, समस्तीपुर, मधेपुरा, सहरसा, बेगूसराय, खगड़िया, वैशाली, पूर्वी चंपारण, पश्चिमी चंपारण

➤ इस सिस्टम में:

• 1 Bigha = 20 Kattha
• 1 Kattha = 20 Dhur
• 1 Kattha = 1361 Sq.ft
• 1 Bigha = 27220 Sq.ft
• 1 Dhur = 68.05 Sq.ft
• 1 Decimal = 435.6 Sq.ft

B) मगही/पटना सिस्टम (South Bihar)

जिले:
पटना, नालंदा, गया, जहानाबाद, अरवल, औरंगाबाद, रोहतास, बक्सर, भोजपुर

➤ इस सिस्टम में:

• 1 Bigha = 20 Kattha
• 1 Kattha = 32 Dhur
• 1 Kattha = 750 Sq.ft (कई जगह 720 भी चलता है)
• 1 Bigha = 15,000 Sq.ft
• 1 Dhur = 23.43 Sq.ft
• 1 Decimal = 435.6 Sq.ft

C) अंग क्षेत्र (भागलपुर – बांका – मुंगेर – लखीसराय – जमुई – शेखपुरा)

➤ इस क्षेत्र में:

• 1 Bigha = 20 Kattha
• 1 Kattha = 1361 Sq.ft (पुराने बिहार सिस्टम जैसा)
• 1 Decimal = 435.6 Sq.ft

(कुछ ब्लॉक्स में स्थानीय फ़र्क मिलता है, लेकिन अधिकांश जगह पुराना बिहार सिस्टम ही लागू है)

जिला	Bigha	Kattha	1 Kattha (Sq.ft)	1 Bigha (Sq.ft)	Decimal
मधुबनी	20 Kattha	20 Dhur	1361	27220	435.6
दरभंगा	20	20	1361	27220	435.6
सीतामढ़ी	20	20	1361	27220	435.6
शिवहर	20	20	1361	27220	435.6
सुपौल	20	20	1361	27220	435.6
अररिया	20	20	1361	27220	435.6
कटिहार	20	20	1361	27220	435.6
पूर्णिया	20	20	1361	27220	435.6
किशनगंज	20	20	1361	27220	435.6
मुजफ्फरपुर	20	20	1361	27220	435.6
समस्तीपुर	20	20	1361	27220	435.6
वैशाली	20	20	1361	27220	435.6
पूर्वी चंपारण	20	20	1361	27220	435.6
पश्चिमी चंपारण	20	20	1361	27220	435.6
मधेपुरा	20	20	1361	27220	435.6
सहरसा	20	20	1361	27220	435.6
बेगूसराय	20	20	1361	27220	435.6
खगड़िया	20	20	1361	27220	435.6
भागलपुर	20	20	1361	27220	435.6
बांका	20	20	1361	27220	435.6
मुंगेर	20	20	1361	27220	435.6
जमुई	20	20	1361	27220	435.6
शेखपुरा	20	20	1361	27220	435.6
लखीसराय	20	20	1361	27220	435.6
पटना	20	32	750	15000	435.6
नालंदा	20	32	750	15000	435.6
गया	20	32	750	15000	435.6
जहानाबाद	20	32	750	15000	435.6
अरवल	20	32	750	15000	435.6
औरंगाबाद	20	32	750	15000	435.6
रोहतास	20	32	750	15000	435.6
भोजपुर	20	32	750	15000	435.6
बक्सर	20	32	750	15000	435.6

निष्कर्ष

बिहार में जमीन माप को समझना जरूरी है क्योंकि हर क्षेत्र का Bigha, Kattha और Dhur अलग होता है। अगर आप जमीन खरीद रहे हैं, बेच रहे हैं या रजिस्टर करा रहे हैं, तो आपको अपने जिले की माप इकाई की पूरी जानकारी होनी चाहिए ताकि माप-तौल में कोई गलती न हो।