क्या आप जानते हैं कि अब आप घर बैठे अपने दादा-परदादा की जमीन के दस्तावेज यानी खतियान ऑनलाइन देख सकते हैं? बिहार सरकार ने राजस्व एवं भूमि सुधार विभाग के जरिए पुराने और नए सभी खतियानों को डिजिटल कर दिया है।
आज के इस ब्लॉग में हम जानेंगे कि CS और RS खतियान क्या होते हैं और आप इन्हें स्टेप-बाय-स्टेप कैसे डाउनलोड कर सकते हैं।
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खतियान के प्रकार: CS और RS में क्या अंतर है?
जमीन का रिकॉर्ड देखने से पहले आपको यह समझना जरूरी है कि आपको कौन सा खतियान चाहिए:
- CS खतियान (Cadastral Survey): यह अंग्रेजी शासन के समय (लगभग 1905 से 1915) में किए गए सर्वे के बाद तैयार किया गया पहला भूमि अधिकार रजिस्टर है। इसे ही पुराना खतियान कहा जाता है।
- RS खतियान (Revisional Survey): कई जिलों में 1952 के बाद फिर से सर्वेक्षण किया गया, जिसे रिवीजनल सर्वे कहते हैं। यह संशोधित और नया अधिकार अभिलेख है।
यदि आपको राजस्व शब्दावली जैसे “गैर मजरूआ आम” का मतलब समझना है, तो आप BiharBhumiPlus.com पर जाकर ‘शब्दावली अर्थ’ सेक्शन में देख सकते हैं।
ऑनलाइन खतियान निकालने की स्टेप-बाय-स्टेप प्रक्रिया
अपनी जमीन का विवरण निकालने के लिए नीचे दिए गए स्टेप्स को फॉलो करें:
स्टेप 1: आधिकारिक पोर्टल पर जाएं
सबसे पहले आपको बिहार भूमि की आधिकारिक वेबसाइट https://bhuabhilekh.bihar.gov.in पर जाना होगा। वहां “नया एवं पुराना खतियान देखें” के लिंक पर क्लिक करें।
स्टेप 2: यूजर रजिस्ट्रेशन (Public Login)
खतियान देखने के लिए आपको पोर्टल पर लॉगिन करना होगा:
- यदि आप नए यूजर हैं, तो ‘New User Registration’ पर क्लिक करें।
- अपना मोबाइल नंबर डालें और OTP के जरिए खुद को रजिस्टर करें।
- पब्लिक लॉगिन (Public Login) सेलेक्ट करके अपना मोबाइल नंबर और OTP डालकर साइन-इन करें।
स्टेप 3: डॉक्यूमेंट का चयन करें
लॉगिन करने के बाद आपको कुछ विकल्प चुनने होंगे:
- Select Document: यहाँ आप
Cadastral Survey Khatiyan(पुराना) याRevisional Survey Khatiyan(नया) चुनें। - जिला (District): अपने जिले का नाम चुनें (जैसे: बांका, दरभंगा, आदि)।
- अंचल (Block): अपने ब्लॉक का चयन करें।
- मौजा (Village): अपने गांव या मौजा का नाम चुनें।
स्टेप 4: सर्च और व्यू (View File)
सभी जानकारी भरने के बाद ‘Search’ बटन पर क्लिक करें। आपके सामने आपके मौजा की फाइलों की लिस्ट आ जाएगी।
- फाइल के आइकन पर क्लिक करें।
- अगर आपका इंटरनेट स्लो है, तो फाइल लोड होने में थोड़ा समय लग सकता है।
- खुलने के बाद आप देख पाएंगे कि इसमें कैथी या हिंदी अक्षरों में जमीन का पूरा विवरण दर्ज है।
ध्यान देने वाली बातें
- डिजिटलीकरण: अगर आपके मौजा का खतियान अभी नहीं दिख रहा है, तो इसका मतलब है कि वह अभी स्कैन होकर अपलोड नहीं हुआ है। थोड़ा इंतजार करें, विभाग इसे जल्द अपडेट कर देगा।
- शब्दावली: पुराने खतियान अक्सर ‘कैथी’ लिपि में होते हैं। इसे समझने के लिए आप विशेषज्ञों या राजस्व शब्दावली की मदद ले सकते हैं।
डिजिटल इंडिया के इस दौर में अब आपको अंचल कार्यालय के चक्कर काटने की जरूरत नहीं है। आप आसानी से अपनी पैतृक जमीन का रिकॉर्ड ऑनलाइन निकाल सकते हैं। क्या आपको अपना खतियान ढूंढने में कोई परेशानी आ रही है? नीचे कमेंट बॉक्स में हमें बताएं और इस जानकारी को अपने दोस्तों और परिवार के साथ WhatsApp और Facebook पर जरूर शेयर करें ताकि वे भी अपनी जमीन का रिकॉर्ड सुरक्षित देख सकें।